Combien de temps faudrait-il vivre avec ses parents pour accéder à la propriété ?

Devenir propriétaire d'un logement est le rêve britannique, mais pour de nombreux jeunes, ce n'est qu'un rêve.

Le prix moyen de l'immobilier au Royaume-Uni se situe désormais autour de 300 000 £, mais si vous avez à cœur la capitale, il s'élève plutôt à 550 000 £.

Ainsi, si vous débutez, vous devrez verser une caution d'environ 30 000 £ à 55 000 £ à titre de dépôt de 10 %. Vous pourrez peut-être obtenir un prêt inférieur à la valeur, certains prêteurs allant jusqu'à 5 %, mais vous aurez besoin d'une cote de crédit impeccable.

Et rappelez-vous que ce que vous ne remplissez pas avec un dépôt finit par devenir une dette hypothécaire, dont le coût variera tout au long de la durée de votre prêt hypothécaire, qui est généralement de 25 ans.

Pour la plupart des primo-accédants, cette caution est hors de portée ; après tout, le salaire moyen des 22 à 29 ans est de 33 000 £. Cela générerait un revenu de 2 273 £ de salaire net par mois, sans tenir compte des cotisations de retraite. C'est environ 2 163 £ avec une cotisation de retraite de 5 %.

Aujourd'hui, le loyer moyen au Royaume-Uni est de 1 374 £, selon l'Office for National Statistics, mais cela dépend en grande partie de l'endroit où vous vivez. Les prix des loyers à Londres peuvent dépasser 2 000 £ par mois en moyenne.

Il ne reste donc pas grand-chose à épargner après les frais de subsistance, les factures ménagères et, espérons-le, quelques loisirs.

Mais cela vaut-il la peine de rentrer chez soi pendant au moins trois ans ? Et si vous êtes parent, laisseriez-vous votre enfant adulte rentrer gratuitement ?

Combien de temps faudrait-il vivre avec ses parents pour épargner en vue d'un dépôt ?

Sur la base du salaire médian et d'un revenu brut de 2 163 £, qui comprend les cotisations de retraite, si vous pouviez mettre de côté 1 200 £ par mois (juste en dessous du loyer moyen) strictement et utiliser le reste pour les frais de subsistance et pour aider à subvenir aux dépenses du ménage, vous pourriez alors accumuler plus de 43 000 £ sur trois ans.

Enregistrer ou investir le dépôt au fil du temps signifie que votre cagnotte finale pourrait être plus importante, mais si vous souhaitez utiliser ce dépôt dans moins de cinq ans, l'investir n'est peut-être pas la meilleure option car votre argent ne sera pas aussi liquide.

Bien sûr, vos habitudes d’épargne devraient être strictes – mais rester avec vos parents et supprimer la pression des loyers pendant au moins trois ans pourrait enfin vous aider à accéder à la propriété.

Le loyer est l’une des dépenses les plus importantes auxquelles les jeunes sont confrontés et même s’ils gagnent plus, leur capacité à épargner est entravée par le coût élevé du loyer.

Vivrez-vous avec vos parents pendant trois ans ?

J'ai demandé à quelques « jeunes » s'ils allaient vivre avec leurs parents pendant trois ans. Certains ont dit qu'ils accepteraient le coup, tandis que d'autres ont déclaré que cela ne fonctionnerait pas parce que leurs parents habitaient trop loin de leur lieu de travail. Une personne a déclaré que cela n’en valait tout simplement pas la peine car cela pourrait nuire à sa santé mentale.

Check-in : l'hôtel de maman et papa

Une étude récente du groupe de réflexion Resolution Foundation montre que deux jeunes adultes sur trois résident désormais avec leurs parents pour économiser de l'argent.

La génération Z est devenue la génération au foyer, avec 63 % des jeunes adultes âgés de 20 à 24 ans vivant dans leur maison familiale, et ceux âgés de 25 à 29 ans retournent également dans leur chambre d'enfance.

Alors que l'hôtel de maman et papa aide les jeunes à épargner plus facilement pour un dépôt immobilier, le rapport révèle que la banque de maman et papa joue toujours un rôle essentiel pour les aider à accéder à l'immobilier.

Mais qu'il s'agisse de l'hôtel ou de la banque de papa et maman, ou même des grands-parents dans certains cas, pour la plupart des adultes nés au milieu des années 1990, l'achat d'une maison est tout simplement hors de portée sans soutien supplémentaire.

Ces séjours prolongés à « l'Hôtel Maman et Papa » devraient théoriquement permettre aux jeunes d'épargner plus facilement en vue d'une caution pour leur première maison. Cependant, la « Banque de maman et papa », distincte mais liée, reste essentielle pour amener les gens sur l'échelle du logement. L’année dernière, environ un tiers des primo-accédants bénéficiaient de l’aide de leurs parents, soit environ 20 points de pourcentage de plus qu’il y a vingt ans.