Les villes balnéaires où les prix de l'immobilier augmentent le plus – et où ils sont les moins chers

Les prix demandés pour les maisons dans certaines villes balnéaires vont à l'encontre de la tendance britannique et affichent une croissance à deux chiffres, selon une nouvelle étude.

Rightmove a révélé les villes côtières britanniques où les prix demandés de l'immobilier ont le plus augmenté au cours des 12 mois précédant mai 2026.

Les prix demandés ont le plus augmenté à Bootle, dans le Merseyside, augmentant de 11 % pour atteindre 141 680 £, selon les données du portail immobilier.

Dans la ville familiale de Crosby, située à moins de 20 minutes en voiture, les prix ont augmenté de 9 % pour atteindre 330 900 £.

De l’autre côté de la Mersey, les prix demandés à Wallasey, qui abrite la destination balnéaire populaire de Marine Point, ont augmenté de 7 % pour atteindre 200 753 £.

La liste comprenait également cinq villes côtières galloises, dont Penarth, dans le sud de Glamorgan, où les prix demandés ont bondi de 8 % pour atteindre 433 081 £ au cours de l'année jusqu'en mai 2026.

À Llantwit Major, dans le sud de Glamorgan, les prix demandés ont augmenté de 8 % pour atteindre 340 033 £.

Les prix demandés ont augmenté de 7 % à Llanelli, dans le Carmarthenshire (à 201 570 £), et à Bangor, à Gwynedd (220 622 £). Ils ont augmenté de 6 % à Porthcawl, dans le sud de Glamorgan, pour atteindre 359 412 £.

Barrow-in-Furness, Cumbria, a vu les prix demandés augmenter de 6 % au cours de l'année jusqu'en mai 2026 pour atteindre 185 169 £.

Une ville écossaise figurait dans le top 10 : Helensburgh, dans le Dunbartonshire, a enregistré une croissance moyenne du prix demandé de 6 % à 247 953 £.

Mary-Lou Press, présidente de l'organisme professionnel NAEA Propertymark (Association nationale des agents immobiliers), a déclaré : « La plupart des marchés balnéaires à la croissance la plus rapide restent relativement abordables, en particulier dans certaines parties du nord-ouest et du Pays de Galles. Pour de nombreux acheteurs, ces zones peuvent offrir un équilibre entre style de vie, espace et valeur.

« Nous continuons de voir une demande tirée par le travail flexible et les acheteurs réévaluant où ils souhaitent vivre, mais les consommateurs devraient regarder au-delà de la croissance globale des prix et également prendre en compte des facteurs tels que les liaisons de transport, les emplois locaux, les risques d'inondation et les coûts actuels du logement. »

Source : Rightmove, analyse de plus de 100 villes côtières, comparant l'évolution d'une année sur l'autre en mai 2026

Les villes balnéaires les moins chères pour acheter une maison

Rightmove a également analysé les 10 villes balnéaires les moins chères pour acheter une maison, avec des prix demandés à partir de seulement 120 000 £, bien en dessous de la moyenne britannique.

Tous les hotspots sont basés dans le nord de l'Angleterre ou en Écosse, y compris Peterlee dans le comté de Durham où le prix moyen demandé est de 120 657 £.

Les prix demandés dans la ville portuaire de Grimsby, dans le Lincolnshire, ne sont que de 133 706 £ en moyenne.

Dirigez-vous quelques centaines de kilomètres vers le nord et vous trouverez Ashington, où le prix moyen demandé pour une propriété est de 133 775 £.

Bootle, bien qu'elle soit la ville où les prix de l'immobilier ont le plus augmenté au cours de la dernière année, reste l'un des endroits les moins chers pour acheter une maison sur la côte (141 680 £).

Blackpool et Fleetwood, tous deux situés dans le Lancashire, figuraient également dans le top 10 des points chauds balnéaires les moins chers. Les prix demandés moyens sont bien inférieurs au prix moyen des logements au Royaume-Uni, à 142 277 £ et 147 910 £, respectivement.

Seaham, comté de Durham (157 994 £) et Ayr, Ayrshire, Écosse (157 754 £) figuraient également dans le top 10.

Source : Rightmove, analyse de plus de 100 villes côtières, comparant l'évolution d'une année sur l'autre en mai 2026

Les villes balnéaires les plus chères pour acheter une maison

Les 10 villes côtières les plus chères pour acheter une maison se trouvent toutes dans le sud de l’Angleterre.

En tête de liste se trouve Sandbanks, à Poole. Le prix moyen demandé pour une propriété y est de 1 119 945 £, selon Rightmove.

Canford Cliffs, à moins de trois kilomètres de la côte, est le deuxième endroit le plus cher pour acheter une maison près de la mer (1 045 533 £).

Lymington, dans le Hampshire, figure également sur la liste des sites côtiers les plus chers. Les acheteurs envisagent ici un prix demandé moyen de 545 926 £, bien au-dessus de la moyenne britannique.

Barton on Sea, dans le Hampshire (prix demandé moyen de 496 143 £), Lyme Regis, dans le Dorset (474 ​​417 £) et St. Ives, en Cornouailles (461 959 £), se situent également à l'extrémité la plus chère du spectre.

Source : Rightmove, analyse de plus de 100 villes côtières, comparant l'évolution d'une année sur l'autre en mai 2026