Comment fonctionnent les pompes à chaleur – et comment obtenir jusqu'à 9 000 £ de réduction sur le coût d'installation

La popularité des pompes à chaleur a augmenté ces dernières années, mais vous ne savez peut-être pas comment elles fonctionnent ni l’aide financière que vous pouvez obtenir pour en installer une dans votre maison.

Selon la dernière enquête sur le logement en Angleterre (2023/24) publiée en mai 2025, seulement 1 % des logements en Angleterre sont équipés d’une pompe à chaleur.

Il y avait plus de 60 000 installations de pompes à chaleur certifiées MCS en 2025, un record jamais enregistré sur une seule année.

Les gouvernements successifs ont espéré inciter les gens à installer des pompes à chaleur en offrant des subventions pour couvrir les coûts, connues sous le nom de Boiler Upgrade Scheme (BUS).

Près de 120 000 candidatures ont été déposées auprès du BUS depuis son lancement en mai 2022.

Dans le cadre de son plan Warm Homes, le gouvernement actuel souhaite que 450 000 pompes à chaleur soient installées dans les foyers britanniques par an d'ici 2030.

Comment fonctionnent les pompes à chaleur ?

Les pompes à chaleur fonctionnent généralement en captant la chaleur du sol ou de l’air et en la transférant à votre système de chauffage central.

Surtout, elles vous permettent de chauffer votre maison et de fournir de l'eau chaude de manière respectueuse de l'environnement, sont nettement plus efficaces que les chaudières à gaz et produisent moins d'émissions de CO2 que les autres systèmes de chauffage.

Selon l’Energy Saving Trust, pour chaque unité d’électricité utilisée par une pompe à chaleur, elle produit trois unités de chaleur.

Les pompes à chaleur durent également plus longtemps que les chaudières à gaz, fonctionnant généralement pendant 20 ans, contre 10 à 15 ans pour une chaudière.

Il existe deux principaux types de pompes à chaleur : à air et géothermiques.

Les pompes à air chauffent l’air extérieur et sont les plus courantes au Royaume-Uni. On les appelle parfois pompes à chaleur air-eau.

Les pompes à chaleur géothermiques, parfois appelées pompes à chaleur sol-eau, transfèrent la chaleur du sol à l'extérieur pour chauffer votre maison.

Vous pouvez également vous procurer des pompes à chaleur air-air qui chauffent votre maison et la rafraîchissent par temps chaud. Ceux-ci ne fournissent généralement pas d’eau chaude pour vos robinets et votre douche.

Combien coûte l’installation d’une pompe à chaleur ?

Le coût moyen de l'installation d'une pompe à chaleur à air est d'environ 13 000 £, selon les chiffres officiels. Les pompes à chaleur géothermiques coûtent beaucoup plus cher, à environ 27 000 £ en moyenne.

Le programme gouvernemental de mise à niveau des chaudières offre une subvention allant jusqu'à 9 000 £ pour couvrir ce coût, ce qui signifie que vous pourriez toujours payer environ 4 000 £ pour une pompe à chaleur à air (sur la base du coût d'installation moyen).

Cependant, pour certains clients, le coût peut s’élever à des milliers de dollars supplémentaires selon le type et la taille de leur maison. Une propriété plus grande peut nécessiter une pompe à chaleur plus grande et plus coûteuse, par exemple. Le remplacement des radiateurs ou l’ajout d’isolation peuvent également faire grimper le prix.

Selon Octopus Energy, environ un tiers des maisons nécessitent un échafaudage – cela est généralement nécessaire lorsque le ballon d'eau chaude est installé en hauteur, soit à l'étage, soit dans les combles. Cela peut ajouter entre 800 et 1 000 £ supplémentaires. Un permis de construire peut également être nécessaire, ce qui peut coûter entre 250 £ et 330 £.

En revanche, la facture peut s’avérer bien moins chère pour certaines personnes. Octopus Energy affirme que la plupart de ses devis de pompes à chaleur sont inférieurs à 5 000 £ (une fois la subvention de 7 500 £ déduite).

Les maisons plus récentes, les maisons plus petites, les propriétés mieux isolées, celles qui consomment peu d'énergie et celles qui nécessitent moins de changements (comme le remplacement des radiateurs) pour effectuer le changement, obtiennent souvent un devis de pompe à chaleur moins cher.

La pompe à chaleur qui vous convient le mieux dépend de vos besoins, bien que les dernières données gouvernementales sur les applications via le BUS révèlent que la grande majorité des ménages postulent pour des modèles à source d'air.

Notez cependant que même si les pompes à chaleur géothermiques coûtent plus cher à installer, elles vous permettent généralement d’économiser davantage sur vos factures d’énergie au fil du temps que les modèles à air.

Vous pouvez découvrir quel type de pompe à chaleur vous convient le mieux grâce à ce quiz sur le site Web de Nesta.

Comment fonctionne la subvention gouvernementale allant jusqu'à 9 000 £ ?

Le programme gouvernemental de mise à niveau des chaudières offre aux ménages éligibles jusqu'à 9 000 £ de réduction sur le coût d'installation d'une pompe à chaleur à air ou géothermique.

Si vous achetez une pompe à chaleur pour une maison ou un petit bâtiment non résidentiel en Angleterre ou au Pays de Galles et que vous remplacez un système à combustible fossile existant (comme une chaudière à gaz ou des radiateurs à accumulation ou à panneaux), vous devriez avoir droit à 7 500 £.

Ceux qui remplacent un système au fioul ou au gaz de pétrole liquéfié (GPL) peuvent obtenir jusqu'à 9 000 £ de subventions jusqu'en mars 2027.

Notez que la propriété ne doit pas être une nouvelle construction ou un logement social, bien que les propriétés auto-construites soient éligibles.

L'installateur de pompe à chaleur – qui doit être certifié MCS – demande la subvention et la déduit du prix que vous payez.

À partir du 28 avril 2026, des subventions allant jusqu'à 2 500 £ sont également disponibles pour les personnes souhaitant installer des pompes à chaleur air-air dans leur maison. Ces subventions peuvent être demandées via le site Web d'Ofgem.

Si vous vivez en Écosse, le programme de subventions et de prêts Home Energy Scotland verse jusqu'à 7 500 £ pour les pompes à chaleur à air, plus 1 500 £ supplémentaires pour les ménages admissibles à une aide rurale. Un financement supplémentaire de 7 500 £ est disponible sous forme de prêt facultatif sans intérêt.

Quelles autres réductions sont disponibles ?

En plus de la subvention gouvernementale de 9 000 £, il existe des incitations et des réductions moins connues pour l'installation d'une pompe à chaleur. Les plus importantes pourraient provenir de votre prêteur hypothécaire. Voici quelques-unes des offres disponibles :

• Les clients hypothécaires d'Halifax peuvent obtenir 2 000 £ via les « offres Green Living » de la banque. Vous devrez avoir demandé une hypothèque ou un emprunt supplémentaire auprès d'Halifax après le 31 juillet 2024 et disposer d'un compte courant à Halifax ou à la Bank of Scotland pour être admissible.
• Les clients de Lloyds peuvent obtenir 2 000 £ de remise en argent avec l'Eco Home Reward pour l'installation d'une pompe à chaleur à air ou géothermique. Pour être admissible, vous devrez avoir demandé une nouvelle hypothèque Lloyds, un emprunt supplémentaire ou avoir basculé vers une nouvelle offre après le 31 juillet 2024 ; installé la pompe à chaleur dans l'année suivant la fin de l'emprunt et détenir un compte bancaire au Club Lloyds.
• Le programme Greener Home Reward de Barclays verse également une remise en argent de 1 000 £ aux clients installant une pompe à chaleur. Pour être éligible, vous devez avoir un prêt hypothécaire résidentiel Barclays et la thermopompe doit être installée par une entreprise certifiée MCS.
• Nationwide propose à ses clients hypothécaires des prêts sans intérêt d'une valeur comprise entre 5 000 £ et 20 000 £ pour financer des améliorations économes en énergie, telles que des pompes à chaleur à air et l'isolation. Les emprunteurs peuvent bénéficier d’une période de 0 % pendant les deux ou cinq premières années.
• Ovo offre jusqu'à un an de chauffage gratuit aux clients qui envisagent d'acquérir une pompe à chaleur à l'avenir. Le programme Beyond du fournisseur d'énergie permet aux clients de « mettre en banque » un mois de chauffage gratuit tous les deux mois passés chez Ovo ; l'argent peut être échangé (d'une valeur maximale de 630 £) lors de l'achat d'une pompe à chaleur chez Ovo.
• E.on propose un financement sans intérêt pour l'installation d'une pompe à chaleur.
• Le gouvernement offrira des prêts à taux d'intérêt faibles ou nuls aux personnes installant des pompes à chaleur dans leurs maisons dans le cadre du plan Warm Homes. Les détails exacts de ces prêts n'ont pas encore été dévoilés par le gouvernement, exacts au moment de la rédaction du présent rapport, le 27 avril 2026.

Comment les règles d'installation des pompes à chaleur ont changé

Le gouvernement a assoupli les règles d'installation des pompes à chaleur à partir du 29 mai 2025.

La règle selon laquelle aucune pompe à chaleur à air ne peut être installée à moins d’un mètre des limites d’une propriété faisant l’objet d’un aménagement autorisé a été abandonnée.

La taille maximale d'une pompe à chaleur à air autorisée dans le cadre des aménagements autorisés a été augmentée de 0,6 m3 à 1,5 m3. Le gouvernement a également doublé le nombre de pompes à chaleur à air autorisées, passant d'une à deux pour les maisons individuelles.

De plus, elle permet désormais aux pompes à chaleur air-air qui peuvent également assurer une fonction de refroidissement de bénéficier des mêmes droits de développement autorisés que les pompes à chaleur air-eau.

Selon Propertymark, l'organisme professionnel des agents immobiliers, les exigences précédentes bloquaient souvent les installations d'appartements, de maisons mitoyennes et de propriétés comportant de petits espaces extérieurs.