Comment bénéficier d'une réduction de taxe d'habitation

Les ménages de tout le pays ont été soumis à une nouvelle augmentation des taxes d’habitation en avril, et de nouvelles augmentations sont attendues. Mais de nombreuses personnes pourraient passer à côté de réductions intéressantes qui leur permettraient d’économiser de grosses sommes chaque année.

La taxe d’habitation moyenne de la bande D – au milieu de la fourchette – fixée par les autorités locales en Angleterre pour 2026/27 était de 2 392 £. Il s’agit d’une augmentation de 111 £ ou 4,9 % par rapport au chiffre 2025/26.

Les factures de taxes d'habitation dans certaines régions du Royaume-Uni pourraient augmenter jusqu'à 500 £ d'ici 2029/30, suggère une analyse des plans gouvernementaux.

Mais certaines personnes pourraient bénéficier de réductions allant de 25 % à 100 %, selon leur situation. Voici ce que vous devez savoir pour obtenir une réduction de taxe d’habitation, ce que vous pouvez demander et combien vous pouvez espérer économiser.

Puis-je bénéficier d’une réduction de taxe d’habitation ?

La taxe d'habitation finance des services tels que la collecte des déchets ou votre bibliothèque locale, et en 2022, les autorités locales ont obtenu le pouvoir d'augmenter les tarifs qu'elles facturent aux résidents jusqu'à 5 %.

Cependant, l’association caritative Turn2Us a déjà averti que des millions de ménages pourraient ne pas bénéficier des réductions sur leurs factures auxquelles ils ont légitimement droit.

Voici quelques-unes des réductions auxquelles vous pourriez avoir droit et comment en faire la demande.

Réductions de taxe d'habitation pour les personnes handicapées

Vous pourrez peut-être demander une réduction de taxe d’habitation – ou ne pas avoir à payer du tout – si vous ou une personne avec laquelle vous vivez êtes handicapé. Par exemple, vous pouvez être éligible au Disabled Band Reduction Scheme si vous vivez dans une propriété plus grande que celle dont vous auriez besoin si vous ou quelqu'un d'autre y vivant n'étiez pas handicapé.

Pour les personnes éligibles au programme, les économies peuvent être importantes. Votre facture sera réduite à la tranche de taxe d'habitation la plus basse. Par exemple, si votre propriété appartient à la tranche D, vous paierez le tarif de la tranche C. Si votre logement se situe déjà dans la tranche la plus basse (bande A), vous bénéficierez d'une réduction de 17 % sur votre facture de taxe d'habitation.

Les facteurs qui peuvent signifier que vous êtes admissible au programme incluent le fait de disposer soit d'une salle de bain, d'une cuisine ou d'une autre pièce supplémentaire dont vous avez besoin pour la personne handicapée, soit d'un espace supplémentaire à l'intérieur de la propriété pour utiliser un fauteuil roulant.

Pour bénéficier de la réduction, la propriété doit être la résidence principale d'au moins une personne handicapée (un adulte ou un enfant) – et il n'est pas nécessaire qu'elle soit la personne responsable du paiement de la taxe d'habitation.

Vérifiez si vous êtes admissible au programme de réduction de bande pour personnes handicapées.

Réductions pour les personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer et de démence

Vous pourrez peut-être demander une réduction sur votre facture de taxe d’habitation si vous ou quelqu’un avec qui vous vivez souffrez d’une déficience mentale grave. Cela inclut les personnes souffrant de maladies telles que la démence, la maladie d'Alzheimer ou de graves difficultés d'apprentissage.

Pour bénéficier d'une réduction de taxe d'habitation pour ces motifs, vous devrez obtenir un certificat attestant que vous souffrez d'une déficience mentale grave auprès d'un professionnel de la santé, tel que votre médecin généraliste.

Vous devrez également prouver votre éligibilité à certaines prestations (vous pouvez le faire en vous renseignant auprès de votre mairie).

Les personnes considérées comme gravement handicapées mentales bénéficient d'une réduction de 100 % sur leur taxe d'habitation tant qu'elles vivent seules ou que d'autres adultes de leur foyer sont considérés comme gravement handicapés mentaux ou sont étudiants à temps plein.

Il y aura une réduction de 50 % sur la facture de taxe d'habitation si tous les autres membres de votre foyer sont « ignorés » – une personne ignorée aux fins de la taxe d'habitation est une personne qui vit dans votre maison mais qui n'est pas prise en compte lorsque votre conseil local calcule le nombre d'adultes dans la propriété.

Vous bénéficierez d'une réduction de 25 % si vous vivez avec une personne considérée comme gravement handicapée mentale et qu'il n'y a aucun autre adulte dans votre foyer ou que tous les autres membres de votre maison sont ignorés.

Vérifiez votre tranche de taxe d'habitation

La tranche de taxe d'habitation d'une propriété est fixée par l'Agence gouvernementale d'évaluation (VOA) en fonction de sa valeur au 1er avril 1991 pour l'Angleterre et l'Écosse, et au 1er avril 2003 pour le Pays de Galles.

Les catégories vont de la catégorie A, la moins chère, à la catégorie H, la plus chère, et sont basées sur des facteurs tels que le caractère, la disposition, l'emplacement et la taille de la propriété.

Mais la bande de votre maison a peut-être changé depuis 1991 et pourrait même avoir été mal évaluée au départ.

. Consultez notre article sur comment vérifiez votre tranche de taxe d'habitation.

L’un des meilleurs moyens de vérifier si vous êtes dans la bonne tranche de taxe d’habitation est de voir ce que paient vos voisins.

C'est peut-être une question délicate à poser, mais vous pouvez vérifier en ligne votre tranche de taxe d'habitation et celle des autres tranches de taxe d'habitation en saisissant une adresse et un code postal. Gov.uk,

Vous devriez être dans la même catégorie que les maisons de taille, de style et d’âge similaires.

Il peut être utile de contester votre tranche de taxe d'habitation et de demander une réduction auprès du VOA si vous trouvez qu'il est différent de celui de vos voisins.

Vous devrez fournir les adresses de cinq propriétés similaires dans une tranche d'imposition inférieure à la vôtre ainsi qu'une preuve du prix de l'immobilier pour montrer la valeur de votre propriété entre avril 1989 et mars 1993 en Angleterre et entre avril 2001 et mars 2005 au Pays de Galles.

Les données sur les prix des logements peuvent être trouvées à l’aide du registre foncier ou de sources telles que l’indice national des prix des logements.

Mais soyez prudent, car si la VOA estime que vous devriez payer plus, cela pourrait augmenter la facture de taxe d'habitation pour votre propriété et celles de la même rue.

Si vous êtes dans la bonne tranche, vous pouvez toujours avoir droit à une réduction de taxe d'habitation.

Réduction pour personne seule

Un adulte vivant seul peut bénéficier d’une réduction de 25 % sur la taxe d’habitation.

La réduction s'applique également si certaines personnes avec lesquelles vous vivez sont « négligées » ou exonérées par les autorités locales lors de l'établissement de la facture.

Cela inclut les personnes de moins de 18 ans vivant avec vous, ou toute personne en formation ou en formation, comme un étudiant universitaire.

Une facture de taxe d'habitation peut également être réduite de 50 % si toutes les personnes vivant dans une propriété ne sont pas prises en compte.

Cela inclut les membres des forces armées et les personnes vivant dans des maisons de retraite.

Les étudiants paient-ils la taxe d'habitation ?

Les ménages, dont tous les étudiants étudient à temps plein à l'université ou au collège, n'ont pas à payer de taxe d'habitation.

Pour être considéré comme étudiant à temps plein, vous devez suivre votre cours depuis au moins un an et étudier au moins 21 heures par semaine.

Si vous étudiez pour un diplôme jusqu'au niveau A et que vous avez moins de 20 ans, votre cours doit durer au moins trois mois et comporter au moins 12 heures d'étude par semaine.

De quel montant de réduction de taxe d’habitation les retraités peuvent-ils bénéficier ?

Une fois l’âge de la retraite dépassé, ceux qui réclament l’élément de garantie du crédit de pension peuvent bénéficier d’une réduction complète de la taxe d’habitation.

Cela ne s'appliquera que si vous ne vivez pas avec une personne éligible à la taxe d'habitation.

Si vous ne bénéficiez pas du crédit garanti mais que vous disposez d'un faible revenu et d'une épargne inférieure à 16 000 £, vous pouvez toujours avoir droit à une aide.

Logements vides et paiement des taxes d'habitation

Les règles de la taxe d'habitation sur les biens vides diffèrent en fonction de la situation du logement. Les conseils locaux d'Angleterre et du Pays de Galles ont le pouvoir discrétionnaire de fixer leurs propres réductions et exemptions, de sorte que les tarifs varient selon la région.

Les autorités locales peuvent par exemple accorder une remise allant jusqu'à 100 % sur une propriété vide, mais après une période prolongée, elles peuvent ajouter une prime à la place.

Les communes peuvent choisir le niveau de la prime. Ils peuvent par exemple appliquer une prime de 50 % pour les logements vides entre un et deux ans et une prime de 100 % pour les logements vides pendant deux à cinq ans.

Il n’y a pas de prime à payer si le bien vide est une annexe.

Vous pouvez bénéficier d’une exonération totale si vous effectuez des rénovations majeures sur une propriété vide ou si vous en construisez une nouvelle.

Il existe également une exonération de taxe d'habitation sur un bien vide si vous le vendez pour le compte d'un propriétaire décédé. Les conseils n'enverront pas de facture tant que vous n'aurez pas obtenu l'homologation, et vous pourrez ensuite bénéficier d'une exemption supplémentaire de six mois si la propriété reste vide et au nom de la personne décédée.

Cela peut être utile si vous êtes confronté à des retards dans la vente de la propriété.

Résidences secondaires et réductions de taxes d'habitation

Les propriétaires secondaires devront payer la taxe d’habitation sur la propriété. Certaines autorités locales peuvent offrir une réduction à leur propre discrétion si personne n’y habite en permanence, même si cela va de plus en plus dans la direction opposée – les propriétaires de résidences secondaires payant une taxe d’habitation majorée – alors que les conseils cherchent à libérer des logements pour les locaux.

Comment demander une réduction de taxe d'habitation

Votre autorité locale ne sait peut-être pas automatiquement que vous avez droit à une réduction de taxe d'habitation.

Vous devrez contacter directement votre autorité locale pour expliquer l'exemption à laquelle vous avez droit et des preuves peuvent être exigées.

Entrez votre code postal sur le Site Web Gov.uk pour trouver les coordonnées de votre autorité locale.

Elle doit décider dans les deux mois suivant le dépôt de votre demande si vous pouvez bénéficier d'une réduction.

Vous pouvez faire appel au Service du Tribunal des Valeurs si vous n'êtes pas satisfait de la décision.