Les zones les plus conviviales pour acheter une propriété
Être célibataire peut être difficile financièrement et, en particulier, cela peut également rendre plus difficile l'accès au logement.
Les prix élevés de l’immobilier signifient qu’il est évidemment plus facile d’acheter une maison avec un partenaire, mais cela signifie qu’il n’y a techniquement qu’une prime unique lorsque vous souhaitez accéder à l’échelle immobilière.
Semaine de l'argent
Obtenez 6 numéros gratuits
Inscrivez-vous à Money Morning
S'inscrire
Richard Donnell, directeur exécutif de Zoopla, a déclaré : « L'achat d'une maison peut sembler hors de portée pour de nombreux célibataires qui doivent compter sur un seul revenu pour couvrir l'hypothèque et les autres coûts liés à l'accession à la propriété. L'augmentation des revenus et la baisse des taux hypothécaires signifient qu'il est de plus en plus possible de posséder une maison par soi-même.
« Pour beaucoup, cela signifie acheter une maison de plus petite taille où les prix de l’immobilier ont augmenté plus lentement que les maisons familiales plus grandes au cours des dernières années.
Les villes les plus conviviales pour acheter une propriété
Aberdeen et Sunderland ont été désignées comme les villes les plus abordables pour les acheteurs de maisons individuelles.
Les acheteurs auraient besoin d'une moyenne de 438 £ par mois pour faire face aux mensualités hypothécaires d'une maison d'une à deux chambres à Aberdeen, sur la base d'une valeur moyenne de propriété de 114 700 £. La ville a un ratio prix de l'immobilier/bénéfice de 3,5 %.
Les villes du nord de l’Angleterre et de l’Écosse constituent en fait six des dix endroits les plus abordables pour les acheteurs célibataires.
Pour acheter une maison d'une ou deux chambres à Sunderland, les acheteurs célibataires devront mettre de côté 408 £ par mois, soit 17 % de leur revenu mensuel brut. Le ratio prix de l'immobilier/bénéfice pour la ville est de 3,7 %.
À Hull, les acheteurs célibataires devront mettre de côté 19 % de leur salaire mensuel pour s'offrir une maison moyenne, avec un ratio prix/bénéfice de l'immobilier de 4,5 %.
Mais les prix ne sont pas aussi abordables partout dans le Nord. York et Stockport font partie des régions du nord de l'Angleterre les moins abordables pour les acheteurs célibataires. Une maison d'une ou deux chambres à coucher à York coûte en moyenne 256 100 £, soit en moyenne 34 % du revenu mensuel, pour permettre des remboursements hypothécaires de 978 £, a déclaré Zoopla.
À Stockport, la valeur moyenne d'une maison d'une ou deux chambres s'élève à 225 100 £, avec des versements hypothécaires de 860 £ représentant 30 % des revenus mensuels bruts.
Dans le sud de l'Angleterre, Milton Keynes est la ville la moins chère pour acheter une maison, avec un prix moyen de 230 400 £ et des remboursements hypothécaires de 880 £ par mois, contre un revenu annuel moyen de 36 900 £ dans la région.
En revanche, Brighton arrive en tête de liste des villes les moins abordables pour acheter en dehors de Londres, avec des remboursements hypothécaires en moyenne de 1 238 £ par mois, sur la base d'un prix moyen d'un logement de 324 100 £.
Le coût du célibat pour les acheteurs de maison à Londres
Londres est réputée pour ses prix élevés de l'immobilier, avec des remboursements hypothécaires moyens, même dans les zones les plus abordables, supérieurs à 1 000 £ pour une maison d'une ou deux chambres, a déclaré Zoopla.
Mais certains quartiers de Londres sont plus abordables que d’autres pour les acheteurs individuels.
Havering, dans l'Est de Londres, est l'arrondissement le plus abordable de la ville, avec une valeur moyenne des maisons s'élevant à 305 200 £ et un dépôt de 20 % de 61 000 £, ce qui donne lieu à des versements hypothécaires mensuels de 1 166 £.
Croydon arrive en deuxième position, où de fantastiques liaisons de transport attirent les Londoniens célibataires. Ici, les acheteurs devront mettre de côté 1 173 £ de mensualités, soit 34 % de leur revenu mensuel.
Kesha Foss-Smith, directrice régionale de l'agent immobilier John D Wood & Co, a déclaré : « Les acheteurs uniques deviennent beaucoup plus stratégiques quant à l'endroit et à ce qu'ils achètent.
« Beaucoup donnent la priorité à l’abordabilité plutôt qu’au prestige du code postal et choisissent des zones qui offrent encore de bonnes liaisons de transport, des commodités locales et une valeur à long terme.
« La combinaison de la stabilisation des prix de l'immobilier et de l'amélioration des taux hypothécaires a de nouveau ouvert des portes, et nous constatons un regain de confiance dans le marché, en particulier pour les maisons à un ou deux lits. Avec plus de choix sur le marché et des vendeurs plus ouverts à la négociation, il s'agit de l'une des fenêtres les plus favorables que nous ayons vues pour les acheteurs individuels ces dernières années.
« Pour quiconque achète seul, être flexible sur l'emplacement et le type de propriété est désormais la clé pour rendre la propriété réaliste. Même si les acheteurs ont actuellement plus de choix et de pouvoir de négociation que ces dernières années, il est peu probable que cette fenêtre d'opportunité dure éternellement – ce qui en fait le moment opportun pour les acheteurs individuels d'agir. »